Älmsta

Älmsta ligger vid Väddö kanal med en fastlandssida och en del belägen på Väddö. Väddö kanal går genom orten som ett blå-grönt stråk. Fritidsbåtarna är en livsnerv för Älmsta. Förutom enskilda bryggor utmed kanalen finns den största småbåtshamnen i Ortalaviken väster om Rumpudden. Älmsta omges av värdefulla naturområden som har betydelse för såväl friluftslivet som kulturmiljön. Genom orten passerar länsväg 283 mot Grisslehamn. Älmsta ligger, tillsammans med resten av Väddö, inom påverkansområde, särskilt behov av hinderfrihet som en del av riksintresse för Totalförsvaret.

Älmsta kan utvecklas med cirka 200-300 bostäder, framför allt genom att ta i anspråk gällande detaljplan vid Världshusvägen. Nya bostäder ska anslutas till allmänt vatten och avlopp. Älmsta berörs av riksintresse för totalförsvaret avseende särskilt behov av hinderfrihet.

Inom och i anslutning till Älmsta gäller som huvudregel att ny bebyggelse ska föregås av planläggning. Tillkommande bostäder eller andra funktioner kan kräva gemensamma anordningar (t.ex. vägar, VA, hantering av dagvatten eller grönytor). Frågor behöver därför hanteras i ett sammanhang.

Pågående användning mångfunktionell bebyggelse i Älmsta

Älmsta centrum kan utvecklas med ytterligare bebyggelse med många olika funktioner.

Väddö folkhögskola: Område för folkhögskola.

Utvecklad användning mångfunktionell bebyggelse i Älmsta

Älmsta centrum bör utvecklas med ytterligare bebyggelse med många olika funktioner såsom affärslokaler och bostäder. Ett sammanhängande centrumstråk mellan Älmsta torg och ICA bör eftersträvas. Trafiksituationen bör ses över både vad gäller stadsmiljökvaliteter, tillgänglighet till kollektivtrafik och broöppningar. Att utveckla Älmsta centrum förutsätter samverkan med privata markägare. Området ligger inom riksintresse för totalförsvarets anläggningar (påverkansområde, särskilt behov av hinderfrihet). Området ska utformas med hänsyn till riksintressets värden. Området berör även vattenskyddsområde, vilket ska beaktas.

Ändrad användning mångfunktionell bebyggelse i Älmsta

Kanalvaktarbostaden (Väddö Hammarby 31:1): Område för äldreboende om cirka 40 lägenheter. Området ingår i riksintresse för kulturmiljövården. En av byggnaderna på fastigheten är ett särskilt uttryck för riksintresset. Det behöver utredas hur området kan utvecklas utan att påtagligt skada riksintresset. Hänsyn behöver även tas till naturmiljön och rekreationsstråket längs Väddö kanal. Området ligger även inom riksintresse för totalförsvarets anläggningar (påverkansområde, särskilt behov av hinderfrihet). Området ska utformas med hänsyn till riksintressets värden. Väg 283 är rekommenderad sekundär transportled för farligt gods, vilket ska beaktas. Ett positivt planbesked finns.

Pågående användning bostadsbebyggelse i Älmsta

Befintlig bostadsbebyggelse kan kompletteras med fler bostäder eller samhällsservice. Det finns ett behov av anpassade bostäder för äldre. Vid behov kan förskola byggas ut genom samlokalisering vid Folkhögskolan eller söder om Vikingalunden.

Ändrad användning bostadsbebyggelse i Älmsta

Värdshusvägen: Området är beläget strax öster om centrum på sluttningen ner mot Väddö kanal. Området är planlagt för cirka 200 lägenheter i flerbostadshus, kontors- och affärsbyggnader, parkeringsgarage och värmeverk. Planen medger byggnader på 2–15 våningar. Planen har ännu inte genomförts. Området berör vattenskyddsområde, mark som är lägre än Länsstyrelsens rekommendationer för lägsta grundläggningsnivå samt riksintresse för kulturmiljövård och för totalförsvarets anläggningar (påverkansområde, särskilt behov av hinderfrihet). Området tangerar även riksintresse för friluftsliv och kommunikationer farled. Avvägningar mellan olika allmänna intressen och påverkan på riksintressenas värden bedömdes i samband med detaljplaneprocessen. Inför byggnation av området behöver utbyggnad av VA, bristande stabilitet och låglänt mark längs kanalen och påverkan på vattenskyddsområde beaktas.

Norr om Hammarbyvägen: Mindre komplettering med bostäder. Området ligger inom riksintresse för totalförsvarets anläggningar (påverkansområde, särskilt behov av hinderfrihet). Området ska utformas med hänsyn till riksintressets värden.

Ändrad användning verksamheter och industri i Älmsta

Två mindre områden för verksamheter i södra Älmsta. Ett av områdena berör jordbruksmark. Kommunen bedömer att det är ett väsentligt samhällsintresse att kunna etablera verksamheter i Älmsta. Det område som inte berör jordbruksmark bör tas i anspråk först. Områdena ligger inom riksintresse för totalförsvarets anläggningar (påverkansområde, särskilt behov av hinderfrihet). Området ska utformas med hänsyn till riksintressets värden.

Pågående användning fritidsanläggningar i Älmsta

Vikingalunden, Älmsta med sporthall, idrottsplats och festplats ska kunna utvecklas för ytterligare rekreations och fritidsändamål. Denna inriktning fanns med redan i den gällande fördjupningen av översiktsplanen för Älmsta (2006).