Mark- och vattenanvändning

Plankarta

Alla ytor inom fördjupningen av översiktsplanen har ett huvudsakligt användningsområde. Inom varje användningsområde kan flera funktioner rymmas som är förenliga med den övergripande användningen. Mark- och vattenanvändningskartan kompletteras av ett antal tematiska kartor som redovisas i kapitlet Mark och vatten under Transportinfrastruktur samt Blåstruktur.

Visa kartan i helskärm

Kartan visar mark- och vattenanvändningen inom Rimbo

Pågående användning

Pågående användning innebär att nuvarande användning avses fortsätta. Inga större förändringar planeras. Viss komplettering och utveckling kan komma att ske. Detaljplaner som vunnit laga kraft eller är i granskningsskedet betraktas som pågående markanvändning oavsett om byggrätterna har tagits i anspråk eller ej. Pågående användning visas som heltäckande färgfält eller heldragen linje i respektive kategorifärg.

Ändrad användning

Ändrad användning innebär att nuvarande användning avses ändras till något annat. Exempelvis nyexploatering av områden för bostäder eller verksamheter eller omvandling av ett bebyggt område från en användning till en annan. Här ingår både pågående detaljplaner i tidiga skeden, positiva planbesked och utvecklingsmöjligheter som kommunen ser som lämplig på kort eller lång sikt. Ändrad användning visas som skrafferat färgfält eller streckad linje i respektive kategorifärg.

Områden för Mångfunktionell bebyggelse

  Områden för Mångfunktionell bebyggelse har stads- och tätortsmässig karaktär och innehåller många olika servicefunktioner tillsammans med bostäder. Servicen riktar sig både till närboende och till ett större omland. Bostäder, kontor, handel eller annan verksamhet som är förenlig med bostäder kan ingå liksom trafik- och parkeringsytor, vattenvårdsåtgärder, parker, fritidsanläggningar, skolor och förskolor. I Rimbo är det endast centrum som betecknas som mångfunktionell bebyggelse.

Områden för Sammanhängande bostadsbebyggelse

  Områden för Sammanhängande bostadsbebyggelse består huvudsakligen av bostäder och bostadsnära servicefunktioner kan förekomma. Grönska, vattenvårdsåtgärde och lokalgator ingår också. Områdena karaktäriseras av en övervägande andel nattbefolkning och fler utpendlare än inpendlare.

Användning Verksamheter och industri

  Användning Verksamheter och industri är områden för verksamheter som inte bör blandas med bostäder då de är störande för omgivningen till exempel genom att generera tung trafik eller påverka omgivningen med buller eller lukt. Användningen omfattar traditionella industriområden, handelscentrum och annan ytkrävande verksamhet. Vattenvårdsåtgärder, gator och grönska ingår.

Transportinfrastruktur

  Transportinfrastruktur redovisas det övergripande transportsystemet som är viktigt för att åstadkomma en hållbar och ändamålsenlig bebyggelsestruktur. Här ingår bland annat väg, järnväg, parkering och resecentrum.

Tekniska anläggningar

  Tekniska anläggningar innefattar de grundläggande funktioner som behövs för ett fungerande samhälle. Av säkerhetsskäl ska dessa därför pekas ut med försiktighet. Det är framför allt då anläggningar kräver stora ytor eller behöver ha företräde framför andra användningar som de pekas ut här.

Landsbygd

  Landsbygd är befintliga jordbruksområden där användningen ska bibehållas. Läs om jordbruksmark under allmänna intressen.

Grönområde och park

  I Grönområde och park ingår till exempel parkmiljöer, vattenvårdsåtgärder, naturmark i tätortsmiljö, områden för närrekreation, lekplatser, samt anlagda områden för fritidsaktiviteter som främst äger rum utomhus. Grönstråk är områden där det ska bibehållas ett grönt samband men där den geografiska avgränsningen ännu inte är fastställd. 

Natur och friluftsliv

  Natur och friluftsliv innefattar större sammanhängande områden där värden för friluftsliv, natur- och kulturmiljö, biologisk mångfald och ekosystemtjänster är prioriterade och förvaltas med hänsyn till friluftslivet. Områdena är allmänt tillgängliga och kan bland annat innehålla skidspår, vandringsleder, motionsslingor med mera.

Vatten

  Vatten avser sjöar och vattendrag där vattenkvalitet och rekreationsvärden ska upprätthållas.