Checklistor

Varje ärende är unikt och kan utifrån förutsättningarna på platsen kräva olika underlag för vår prövning. Nedan listade ritningar är de ritningar som generellt sätt krävs i den specificerade ärendetypen. Det kan därmed komma att ställas andra krav, om ärendet kräver det.

Situationsplan i skala 1:400 / 1:500 med uppgifter om:

• Väderstreck
• Befintliga byggnader
• Nya byggnader/tillbyggnad
• Avstånd till fastighetsgräns
• Höjdkurvor (om det är kuperat där byggnaden ska stå)

Planritning i skala 1:100 med uppgifter om:

• Nya väggar
• Väggar som rivs
• Byggnadens yttermått
• Byggnadens rumsindelning

Sektionsritning i skala 1:100 med uppgifter om:

• Rumshöjd
• Takvinkel
• Färdigt golv (FG +)
• Skorsten
• Byggnadshöjd (se illustration på sida 1)

Fasadritning i skala 1:100 med uppgift om:

• Marklinjer (befintliga och blivande), ut till tomtgräns.
• Väderstreck

Kvalitet på handlingar

• Ritningar ska vara i lämplig skala, nedanstående angivna skalor är förslag som brukar vara lämpliga för ärendet.
• Det ska finnas fastighetsbeteckning på samtliga ritningar.
• Ett ritningsnummer och datum ska finnas så att olika versioner kan skiljas från varandra.
• Alla mått ska anges i millimeter.
• Norrpil ska finnas på situationsplanen.
• Ritningarna ska vara skalenliga, tydliga och lättlästa på vitt olinjerat papper.

Befintliga ritningar

Byggarkiv – i vår e-tjänst för byggarkiv kan du ta del av ritningar för din fastighet.

Exempel på ritning

Exempelritningar (pdf)

Nedanstående handlingar krävs för att vi ska kunna pröva en anmälan om installation av eldstad. Tänk på att även en väsentlig ändring av en eldstad kräver en anmälan och att du måste invänta startbesked innan åtgärder påbörjas.

Varje ärende är unikt och kan utifrån förutsättningarna på platsen kräva olika underlag för vår prövning. Nedan listade ritningar är de ritningar som generellt sätt krävs i den specificerade ärendetypen. Det kan därmed komma att ställas andra krav, om ärendet kräver det.

Situationsplan i skala 1:400, 1:500 eller 1:1000

• På situationsplanen ska det finnas uppgift om i vilken byggnad installationen ska ske.

Planritning i skala 1:100

• På ritningen ska eldstadens placering redovisas.

Fasadritningar i skala 1:100

• På ritningen ska skorstenens placering framgå (1 meter ovanför takbeläggning och över nock)

Vilka handlingar krävs? 

Situationsplan i skala 1:1000, eller annan lämplig skala, med uppgifter om:

• Fastighetsbeteckning
• Föreslagen tomtplats/tomtplatser (minst 2 000 kvm), föreslagen plats för huvudbyggnad markerad samt befintliga byggnader redovisade.
• Planerad infart till fastigheten med markerad uppställningsplats och, om så krävs, vändmöjlighet för renhållningsfordon/slambil. Läs om vilka krav som gäller på NVAA:s sida om slamtömning.
• Samtliga befintliga och planerade bergvärmehål inom ett avstånd av cirka 100 meter från planerad avloppsanläggning
• Placering av avloppsanläggning och dricksvattentäkt
• Planerade placering för dricksvattenbrunn/-ar (såväl grävda som borrade) samt befintliga dricksvattenbrunnar inom ett avstånd av cirka 100 meter från planerat förhandsbesked. (Även dricksvattenbrunnar som för närvarande inte används ska redovisas).
• Markundersökning (provgrop och resultat av siktanalys från jordprov)
• Vattenanalys (kloridprov)

Inför exploatering behöver du visa att dricksvattenförsörjningen kan lösas på ett tillfredsställande sätt för de tilltänkta fastigheterna, utan att vattentillgången påverkas negativt för eventuella grannar, genom att utföra en platsspecifik grundvattenutredning. Grundvattentillgången kan utredas antingen genom en hydrogeologisk undersökning eller genom en provpumpning. I vissa fall krävs både hydrogeologisk undersökning och provpumpning. 

Detta krävs alltid i en ansökan som redovisar fyra eller fler byggnader. 

Vi kommer att återkomma efter att vi har granskat förutsättningarna om ärendet behöver kompletteras med hydrogeologisk undersökning eller provpumpning.

• Om enskilt vatten
• Om enskilt avlopp

Från och med 1 april kan du komma att behöva anmäla eller söka tillstånd innan du tar upp en bergborrad vattentäkt vid eventuell provpumpning ifall fastigheten är belägen inom 300 meter från kustlinjen, inom detaljplanerade områden eller på vissa öar. Sök i vår karta för att se ifall din fastighet omfattas av anmälnings- eller tillståndsplikt. 

• Tillstånds- eller anmälningsplikt för brunnsborrning av vattentäkt (norrtalje.se)
• Karta där du kan se om din fastighet omfattas av anmälnings- eller tillståndsplikt

Karta för förhandsbesked

På Lantmäteriets hemsida finns kartunderlag att skriva ut.

Om din fastighet är belägen strandnära kan du kontakta Kontaktcenter för att få en enklare karta med Länsstyrelsens strandskyddslinje markerad. Observera att strandskyddslinjen på denna karta kan skilja sig mot verkligheten och kan behöva utredas vidare.

Varje ärende är unikt och kan utifrån förutsättningarna på platsen kräva olika underlag för vår prövning. Nedan listade ritningar är de ritningar som generellt sätt krävs i den specificerade ärendetypen. Det kan därmed komma att ställas andra krav, om ärendet kräver det.

Kvalitet på handlingar

• Ritningar ska vara i lämplig skala, nedanstående angivna skalor är förslag som brukar vara lämpliga för ärendet.
• Det ska finnas fastighetsbeteckning på samtliga ritningar.
• Ett ritningsnummer och datum ska finnas så att olika versioner kan skiljas från varandra.
• Alla mått ska anges i millimeter.
• Norrpil ska finnas på situationsplanen.
• Ritningarna ska vara skalenliga, tydliga och lättlästa på vitt olinjerat papper.

Vid ansökan om schaktning/fyllning av mark

• Situationsplan i skala 1:400/1:500  med uppgifter om inom vilken yta markförändringarna sker samt markera en eller flera sektioner.
• Marksektionsritning
• Ny och befintlig marknivå ska redovisas med anslutning till berörda grannfastigheter.

Läs även gärna information om massor och avfall och förorenad mark från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen.

• Miljö- och hälsoskyddsavdelningens information om massor och avfall
• Miljö- och hälsoskyddsavdelningens information om förorenad mark

Vid trädfällning

• Situationsplan i skala 1:400/1:500  med uppgifter om inom vilket område trädfällning ska ske samt ange hur många träd som ska tas ned.

Övriga tillstånd som kan krävas

Tänk på att det även kan krävas en ansökan om strandskyddsdispens om åtgärder utförs inom område med strandskydd. 

Om strandskydd

På Länsstyrelsens sida finns information om dispenser och tillstånd för ändringar i nationalparker, naturreservat, naturminnen och områden med biotopskydd, djur- och växtskydd, vattenskydd eller landskapsbildsskydd.

Länsstyrelsens webbplats med information om dispens och tillstånd

Exempel på ritning

Exempelritningar (pdf)

Varje ärende är unikt och kan utifrån förutsättningarna på platsen kräva olika underlag för vår prövning. Nedan listade ritningar är de ritningar som generellt sätt krävs i den specificerade ärendetypen. Det kan därmed komma att ställas andra krav, om ärendet kräver det.

Om det inte finns någon karta över fastigheten sedan tidigare behöver du beställa en nybyggnadskarta B eller C. Inom område med strandskydd är det dock endast möjligt att beställa en nybyggnadskarta B. 

Kvalitet på handlingar

• Ritningar ska vara i lämplig skala, nedanstående angivna skalor är förslag som brukar vara lämpliga för ärendet.
• Det ska finnas fastighetsbeteckning på samtliga ritningar.
• Ett ritningsnummer och datum ska finnas så att olika versioner kan skiljas från varandra.
• Alla mått ska anges i millimeter.
• Norrpil ska finnas på situationsplanen.
• Ritningarna ska vara skalenliga, tydliga och lättlästa på vitt olinjerat papper.

Situationsplan i skala 1:400/ 1:500 med uppgifter om:

• Väderstreck
• Befintliga byggnader
• Nya byggnader/tillbyggnad
• Avstånd till fastighetsgräns
• Höjdkurvor (om det är kuperat där byggnaden ska stå)

Planritning i skala 1:100 med uppgifter om:

• Nya väggar
• Väggar som rivs
• Byggnadens yttermått
• Byggnadens rumsindelning

Sektionsritning i skala 1:100 med uppgifter om:

• Rumshöjd
• Takvinkel
• Färdigt golv (plushöjd)
• Skorsten
• Byggnadshöjd 

Fasadritning i skala 1:100 med uppgift om:

• Marklinjer (befintliga och blivande), ut till tomtgräns.
• Väderstreck

Exempel på ritning

Exempelritningar Norrtälje Bygglovsavdelningen (pdf)

Kvalitet på handlingar

• Ritningar ska vara i lämplig skala, nedanstående angivna skalor är förslag som brukar vara lämpliga för ärendet.
• Det ska finnas fastighetsbeteckning på samtliga ritningar.
• Ett ritningsnummer och datum ska finnas så att olika versioner kan skiljas från varandra.
• Alla mått ska anges i millimeter.
• Norrpil ska finnas på situationsplanen.
• Ritningarna ska vara skalenliga, tydliga och lättlästa på vitt olinjerat papper.

Handlingar som krävs för rivning

Varje ärende är unikt och kan utifrån förutsättningarna på platsen kräva olika underlag för vår prövning. Nedan listade ritningar är de ritningar som generellt sätt krävs i den specificerade ärendetypen. Det kan därmed komma att ställas andra krav, om ärendet kräver det.

Handlingar 

• Situationsplan med uppgift om vilken byggnad som ska rivas
• Fasadritning som redovisar byggnaden eller fotografi. 
• Rivningsplan och miljöinventering
• Om ärendet är av mer avancerad karaktär (större byggnader) så krävs en kontrollansvarig.

Mer information om vad en kontrollplan ska innehålla finner du här:

Boverkets information om kontrollplan

Det är också bra att du tar del av informationen här avseende massor och avfallshantering.

Miljö- och hälsoskyddsavdelningens information om massor och avfallshantering

Exempel på ritning

Exempelritningar (pdf)

Kvalitet på handlingar

• Ritningar ska vara i lämplig skala, nedanstående angivna skalor är förslag som brukar vara lämpliga för ärendet.
• Det ska finnas fastighetsbeteckning på samtliga ritningar.
• Ett ritningsnummer och datum ska finnas så att olika versioner kan skiljas från varandra.
• Alla mått ska anges i millimeter.
• Norrpil ska finnas på situationsplanen.
• Ritningarna ska vara skalenliga, tydliga och lättlästa på vitt olinjerat papper.

Handlingar som krävs för skylt

Varje ärende är unikt och kan utifrån förutsättningarna på platsen kräva olika underlag för vår prövning. Nedan listade ritningar är de ritningar som generellt sätt krävs i den specificerade ärendetypen. Det kan därmed komma att ställas andra krav, om ärendet kräver det.

Situationsplan i skala 1:400/ 1:500 med uppgifter om:

• Befintliga byggnader
• Skyltens placering
• Avstånd till fastighetsgräns

Fasadritning i skala 1:100 med uppgift om:

• Skyltens placering och storlek, om den placeras på fasad.

Skyltritning i skala 1:100 med uppgift om:

• Skyltens storlek med angivna mått
• Skyltens utseende samt information om ljusstyrka (om den är belyst)

Varje ärende är unikt och kan utifrån förutsättningarna på platsen kräva olika underlag för vår prövning. Nedan listade ritningar är de ritningar som generellt sätt krävs i den specificerade ärendetypen. Det kan därmed komma att ställas andra krav, om ärendet kräver det.

Kvalitet på handlingar

• Ritningar ska vara i lämplig skala, nedanstående angivna skalor är förslag som brukar vara lämpliga för ärendet.
• Det ska finnas fastighetsbeteckning på samtliga ritningar.
• Ett ritningsnummer och datum ska finnas så att olika versioner kan skiljas från varandra.
• Alla mått ska anges i millimeter.
• Norrpil ska finnas på situationsplanen.
• Ritningarna ska vara skalenliga, tydliga och lättlästa på vitt olinjerat papper.

Handlingar som krävs för större åtgärder

Varje ärende är unikt och kan utifrån förutsättningarna på platsen kräva olika underlag för vår prövning. Nedan listade ritningar är de ritningar som generellt sätt krävs i den specificerade ärendetypen. Det kan därmed komma att ställas andra krav, om ärendet kräver det.

Enskild avloppsanläggning

Vid byggnation av större åtgärder såsom bostadshus utanför detaljplanerat område och utanför områden med kommunalt VA utreder vi vatten- och avloppsfrågan på fastigheten. Därför behöver du ha skickat in något av följande ärenden i samband med din bygglovsansökan:

• Anmälan om påkoppling till befintlig avloppsanläggning
• Anlägga enskilt avlopp - ansökan/anmälan

Vattenanalys (kloridprov)

Kloridprov ska tas från tre närliggande brunnar. Kloridprovet ska tas innan vattnet passerat eventuella vattenfilter. Med närliggande brunnar avses brunnar som ligger cirka 100 meter från tänkt tomtgräns. Observera att fler kompletteringar kan komma att krävas efter kloridprovens resultat.

Situationsplan ska baseras på nybyggnadskarta

Vid byggnation av större åtgärder såsom bostadshus krävs det att situationsplanen baseras på en nybyggnadskarta.

• Inom kommunalt verksamhetsområde för vatten- och avlopp krävs en nybyggnadskarta A.
• Utanför kommunalt verksamhetsområde krävs nybyggnadskarta B.

I Norrtälje kommuns karta kan du se om din fastighet ligger innanför eller utanför kommunalt verksamhetsområde för vatten- och avlopp. 

• Norrtälje kommuns karta verksamhetsområde vatten och avlopp
• Beställningen av nybyggnadskarta

Situationsplanen ska innehålla följande:

• Väderstreck
• Befintliga byggnader
• Nya byggnader/tillbyggnad
• Avstånd till fastighetsgräns
• Infarter och utfarter samt parkeringsplats
• Höjdkurvor
• Redogörelse för hur vatten och avlopp ska lösas på fastigheten

• Redovisning av omhändertagande av dagvatten på fastigheten

Planritning i skala 1:100 med uppgifter om:

• Nya väggar
• Väggar som rivs
• Byggnadens yttermått
• Byggnadens rumsindelning
• Fasta installationer
• Redovisning (vändcirkel och dörrmått) som visar att byggnaden är tillgänglig (ej fritidshus)

Sektionsritning i skala 1:100 med uppgifter om:

• Rumshöjd
• Takvinkel
• Färdigt golv (plushöjd)
• Skorsten
• Byggnadshöjd räknad från medelmarknivå

Fasadritning i skala 1:100 med uppgift om:

• Marklinjer (befintliga och blivande), ut till tomtgräns.
• Väderstreck

Kontrollansvarig

• Uppgift på namn och kontaktuppgift till certifierad kontrollansvarig.

Mer information om kontrollansvarig och dess uppgifter finner du här

Information om kontrollansvarig

Exempel på ritning

Här finner du ritningar som är exempel och redovisar de uppgifter som behöver finnas med. 

Exempelritningar Norrtälje Bygglovsavdelningen