Bygglov komplementbyggnad och mindre tillbyggnad

En komplementbyggnad är ett komplement till ett en- eller tvåbostadshus på en tomt. En komplementbyggnad kan vara till exempel ett garage, carport, förråd eller växthus.

En mindre tillbyggnad kan vara ett komplement till ett en- eller tvåbostadshus alternativt till en befintlig komplementbyggnad. Exempel på en mindre tillbyggnad kan vara ett uterum på ditt en- eller tvåbostadshus men det kan också vara en tillbyggnad av en befintlig komplementbyggnad.

Du behöver bygglov för att:

• Bygga en komplementbyggnad om kraven och kriterierna för en bygglovsbefriad åtgärd inte uppfylls.
• Göra en tillbyggnad på din huvudbyggnad eller annan byggnad.

Du behöver inte bygglov för att:

• Uppföra en komplementbyggnad som uppfyller kraven för friggebod eller anmälningspliktiga Attefallsåtgärder.

Läs mer

• Lov och anmälningsplikt (boverket.se)

Avgifter för mindre byggnationer 

• Nybyggnad komplementbyggnad, se punkt 1.13–1.18 och 1.36-1.38 i Plan- och bygglovstaxa samt mät- och karttaxa (pdf)
• Tillbyggnad, se punkt 1:19–1.24 och 1.39-1.41 i Plan- och bygglovstaxa samt mät- och karttaxa (pdf)

Varje ärende är unikt och kan utifrån förutsättningarna på platsen kräva olika underlag för vår prövning. Nedan listade ritningar är de ritningar som generellt sätt krävs i den specificerade ärendetypen. Det kan därmed komma att ställas andra krav, om ärendet kräver det.

Om det inte finns någon karta över fastigheten sedan tidigare behöver du beställa en nybyggnadskarta B eller C. Inom område med strandskydd är det dock endast möjligt att beställa en nybyggnadskarta B. 

Kvalitet på handlingar

• Ritningar ska vara i lämplig skala, nedanstående angivna skalor är förslag som brukar vara lämpliga för ärendet.
• Det ska finnas fastighetsbeteckning på samtliga ritningar.
• Ett ritningsnummer och datum ska finnas så att olika versioner kan skiljas från varandra.
• Alla mått ska anges i millimeter.
• Norrpil ska finnas på situationsplanen.
• Ritningarna ska vara skalenliga, tydliga och lättlästa på vitt olinjerat papper.

Situationsplan i skala 1:400/ 1:500 med uppgifter om:

• Väderstreck
• Befintliga byggnader
• Nya byggnader/tillbyggnad
• Avstånd till fastighetsgräns
• Höjdkurvor (om det är kuperat där byggnaden ska stå)

Planritning i skala 1:100 med uppgifter om:

• Nya väggar
• Väggar som rivs
• Byggnadens yttermått
• Byggnadens rumsindelning

Sektionsritning i skala 1:100 med uppgifter om:

• Rumshöjd
• Takvinkel
• Färdigt golv (plushöjd)
• Skorsten
• Byggnadshöjd 

Fasadritning i skala 1:100 med uppgift om:

• Marklinjer (befintliga och blivande), ut till tomtgräns.
• Väderstreck

Exempel på ritning

Exempelritningar Norrtälje Bygglovsavdelningen (pdf)