Bygglov komplementbyggnad och mindre tillbyggnad

En komplementbyggnad är ett komplement till ett en- eller tvåbostadshus på en tomt. En komplementbyggnad kan vara till exempel ett garage, carport, förråd eller växthus.

En mindre tillbyggnad kan vara ett komplement till ett en- eller tvåbostadshus alternativt till en befintlig komplementbyggnad. Exempel på en mindre tillbyggnad kan vara ett uterum på ditt en- eller tvåbostadshus men det kan också vara en tillbyggnad av en befintlig komplementbyggnad.

Du behöver bygglov för att:

• Bygga en komplementbyggnad om kraven och kriterierna för en bygglovsbefriad åtgärd inte uppfylls.
• Göra en tillbyggnad på din huvudbyggnad eller annan byggnad.

Du behöver inte bygglov för att:

• Uppföra en komplementbyggnad som uppfyller kraven för friggebod eller anmälningspliktiga Attefallsåtgärder.

Läs mer

• Lov och anmälningsplikt (boverket.se)

Avgifter för mindre byggnationer 

• Nybyggnad komplementbyggnad, se punkt 1.13–1.18 och 1.36-1.38 i Plan- och bygglovstaxa samt mät- och karttaxa (pdf)
• Tillbyggnad, se punkt 1:19–1.24 och 1.39-1.41 i Plan- och bygglovstaxa samt mät- och karttaxa (pdf)

Varje ärende är unikt och kan utifrån förutsättningarna på platsen kräva olika underlag för vår prövning. Nedan listade ritningar är de ritningar som generellt sätt krävs i den specificerade ärendetypen. Det kan därmed komma att ställas andra krav, om ärendet kräver det.

Kvalitet på handlingar

• Ritningar ska vara i lämplig skala, nedanstående angivna skalor är förslag som brukar vara lämpliga för ärendet.
• Det ska finnas fastighetsbeteckning på samtliga ritningar.
• Ett ritningsnummer och datum ska finnas så att olika versioner kan skiljas från varandra.
• Alla mått ska anges i millimeter.
• Norrpil ska finnas på situationsplanen.
• Ritningarna ska vara skalenliga, tydliga och lättlästa på vitt olinjerat papper.

Handlingar som krävs för mindre åtgärder

Varje ärende är unikt och kan utifrån förutsättningarna på platsen kräva olika underlag för vår prövning. Nedan listade ritningar är de ritningar som generellt sätt krävs i den specificerade ärendetypen. Det kan därmed komma att ställas andra krav, om ärendet kräver det.

Om det inte finns någon karta över fastigheten sedan tidigare behöver du beställa en nybyggnadskarta B eller C. Inom område med strandskydd är det dock endast möjligt att beställa en nybyggnadskarta B. 

Situationsplan i skala 1:400/ 1:500 med uppgifter om:

• Väderstreck
• Befintliga byggnader
• Nya byggnader/tillbyggnad
• Avstånd till fastighetsgräns
• Höjdkurvor (om det är kuperat där byggnaden ska stå)

Planritning i skala 1:100 med uppgifter om:

• Nya väggar
• Väggar som rivs
• Byggnadens yttermått
• Byggnadens rumsindelning

Sektionsritning i skala 1:100 med uppgifter om:

• Rumshöjd
• Takvinkel
• Färdigt golv (plushöjd)
• Skorsten
• Byggnadshöjd 

Fasadritning i skala 1:100 med uppgift om:

• Marklinjer (befintliga och blivande), ut till tomtgräns.
• Väderstreck

Exempel på ritning

Exempelritningar Norrtälje Bygglovsavdelningen (pdf)

Så ansöker du

Bygglov och andra åtgärder