Snabblänkar: Så hanterar Norrtälje kommun personuppgifter Min sida Om e-legitimation Kontakta Norrtälje kommun Lärplattform

Attefallshus och övriga attefallsåtgärder

Även om attefallsåtgärderna kan vara bygglovsfria åtgärder måste du innan byggstart göra en anmälan enligt plan- och bygglagen.

Har du ett pågående byggärende följer du detta via e-tjänsten Mina byggärenden

Detta gäller för Attefallshus

Till ett en- eller tvåbostadshus kan en komplementbyggnad om högst 30,0 kvadratmeter kan vanligtvis uppföras utan bygglov. Innan du börjar bygga behöver du skicka in en anmälan till bygglovsenheten och få ett startbesked.

Kriterier som ska vara uppfyllda är att

Byggnaden får högst vara 30,0 kvadratmeter.
Byggnadens taknockhöjd högst får vara 4,0 meter.
Byggnaden placeras i omedelbar närhet till bostadshuset.
Byggnaden placeras minst 4,5 meter från tomtgräns, närmre placering kräver grannes medigvande.

Komplementbyggnaden kräver bygglov om

Fastigheten är belägen inom ett område med riksintresse för kulturmiljövård.
Byggnaden placeras nämre än 4,5 meter från allmän plats eller väg.
Byggnaden placeras närmre än 30 meter från järnväg.
Kommunen i en detaljplan har bestämt att bygglovsbefriade åtgärder ska vara bygglovpliktiga.

Läs mer

Attefallshus (boverket.se)

Avgifter för Attefallshus

Se punkt 8.16–8.19 i Plan- och bygglovstaxa samt mät- och karttaxa

Checklista Attefallshus: Handlingar som krävs

Varje ärende är unikt och kan utifrån förutsättningarna på platsen kräva olika underlag för vår prövning. Nedan listade ritningar är de ritningar som generellt sätt krävs i den specificerade ärendetypen. Det kan därmed komma att ställas andra krav, om ärendet kräver det.

Situationsplan i skala 1:400 / 1:500 med uppgifter om:

Väderstreck
Befintliga byggnader
Nya byggnader/tillbyggnad
Avstånd till fastighetsgräns
Höjdkurvor (om det är kuperat där byggnaden ska stå)

Planritning i skala 1:100 med uppgifter om:

Nya väggar
Väggar som rivs
Byggnadens yttermått
Byggnadens rumsindelning

Sektionsritning i skala 1:100 med uppgifter om:

Rumshöjd
Takvinkel
Färdigt golv (FG +)
Skorsten
Byggnadshöjd (se illustration på sida 1)

Fasadritning i skala 1:100 med uppgift om:

Marklinjer (befintliga och blivande), ut till tomtgräns.
Väderstreck

Kvalitet på handlingar

Ritningar ska vara i lämplig skala, nedanstående angivna skalor är förslag som brukar vara lämpliga för ärendet.
Det ska finnas fastighetsbeteckning på samtliga ritningar.
Ett ritningsnummer och datum ska finnas så att olika versioner kan skiljas från varandra.
Alla mått ska anges i millimeter.
Norrpil ska finnas på situationsplanen.
Ritningarna ska vara skalenliga, tydliga och lättlästa på vitt olinjerat papper.

Befintliga ritningar

Byggarkiv – i vår e-tjänst för byggarkiv kan du ta del av ritningar för din fastighet.

Exempel på ritning

Exempelritningar (pdf)

Starta E-tjänsten

Ladda ner en blankett

Bra att tänka på!

Du behöver ha e-legitimation/BankID för att kunna använda e-tjänsten
Byggarkiv - i vår e-tjänst för byggarkiv kan du ta del av ritningar för din fastighet.
Bygg- och miljönämnden tar ut en avgift för handläggningen av ärendet.
Strandskyddsreglerna gäller även för attefallsåtgärder, vilket innebär att det krävs strandskyddsdispens för att få bygga inom strandskyddat område. Du anger detta när du gör din anmälan.
Om du har skyddade personuppgifter (skyddad folkbokföring eller sekretessmarkering) bör du inte använda våra e-tjänster eller skicka e-post till oss. För att få instruktioner om hur du ansöker på ett säkert sätt ber vi dig i stället att ringa oss på 0176-710 00 eller besöka oss under kvällsöppet.